拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：0551-65352132。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。

合肥市中級人民法院定于2019年11月4日上午10時至2019年11月5日上午10時止（競價順延除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：www.caa.123.org.cn）進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：位于合肥市廬陽區(qū)固鎮(zhèn)路88號荷塘月色16、17、中心商場幢1-101室商業(yè)服務(wù)房產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)證號：廬080346號,建筑面積為1564.59平方米，房產(chǎn)用途：商業(yè)服務(wù)用房，所在樓層為：1-2F/6F，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建成于2007年。

整體拍賣，雙方議價：1160萬元，起拍價：1160萬元，保證金：116萬元，增價幅度：1萬元(以及其整數(shù)倍)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。拍賣成交后過戶所需全部稅費由買方承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的物現(xiàn)有租賃，租期為20年，自2018年4月28日起至2038年4月28日止。本院按照現(xiàn)狀進行交付，買受人須自行了解租賃情況。可能存在預(yù)收租金問題，也須買受人和承租方自行協(xié)商，或通過法律途徑自行解決。

拍賣其它事項按照《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》執(zhí)行。

競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2019年10月28日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：安徽省合肥市中級人民法院；開戶行：徽商銀行合肥蒙城路支行；賬號：2121012080056205，開戶聯(lián)行號：319361002126），拍賣余款須在2019年11月26日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到安徽省合肥市中級人民法院（地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)政務(wù)文化新區(qū)懷寧路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交 納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，合肥市中級人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：0551-65996069/65352131

法院地址: 安徽省合肥市蜀山區(qū)政務(wù)文化新區(qū)懷寧路

拍賣輔助機構(gòu)：安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司

輔助機構(gòu)咨詢電話：操經(jīng)理：15956575878（微信同號）、辦公室：0551-65523423

輔助機構(gòu)地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)濉溪路287號金鼎國際廣場A座1701室

中國拍賣行業(yè)協(xié)會技術(shù)咨詢電話：400-898-5988

合肥市中級人民法院

2019年9月30日